IKEA Latvijā lieli plāni
Pēc aptuveni diviem gadiem Stopiņu novadā pie pašas Rīgas robežas, iespējams, sliesies Zviedrijas mazumtirdzniecības mēbeļu lielveikals IKEA. Rīgas domes Pilsētas attīstības komiteja atbalstījusi nepieciešamo finansējumu transporta infrastruktūras pārkārtojumiem nākotnē iecerētā lielveikala darbības nodrošināšanai.
Par IKEA ienākšanu Latvijā runā jau gadiem – bija dzirdētas runas par šī lielveikala iespējamo būvniecību pie Jūrmalas šosejas, taču tas bija vairāk vēlamā atspoguļojums nekā konkrēti plāni.
Pagājušajā nedēļā Rīgas domes Pilsētas attīstības komitejas atbalstītā sadarbības līguma slēgšana ar SIA Verus Praedium par nepieciešamajiem transporta infrastruktūras pārkārtojumiem Juglas ielā un tās savienojumos ar diviem rotācijas apļiem – pie Biķernieku ielas un pie Lubānas ielas – iezīmē jau konkrētākas aprises. Rīgas domes Pilsētas attīstības komiteja informē, ka IKEA veikalu attīstītāji iecerējuši būvēt Stopiņu novadā pie pašas Rīgas robežas, blakus Juglas ielas un Biķernieku ielas rotācijas aplim, iepretim lielveikalam Rimi, raksta NRA.lv.
Pārbūvēs ielas
Veikala IKEA galvenais autotransporta pieslēgums ir paredzēts no Juglas ielas. Satiksmes infrastruktūras pārkārtojumi paredz papildu joslu izbūvi rotācijas apļos, savienojošo ielu izbūvi, gājēju pāreju izbūvi, sabiedriskā transporta pieturvietas kabatu, kā arī jaunu luksoforu objektu Juglas ielā, kas nodrošinātu piebraukšanu pie veikala. Satiksmes infrastruktūru paredzēts izbūvēt tā, lai nākotnē būtu iespējama tālāka attīstība ar vairāku līmeņu krustojumiem pašreizējo rotācijas apļu vietā, tāpat jāņem vērā arī plānotais Dzelzavas ielas pieslēgums Juglas ielai, neapgrūtinot tā nākotnes izbūvi.
Līguma projekts paredz, ka attīstītājs par saviem līdzekļiem pārbūvē Juglas ielas un Biķernieku ielas rotācijas apli, savukārt pašvaldība pārbūvē Lubānas un A. Deglava ielas rotācijas apli, ieguldot vairāk nekā 500 000 eiro. Gadījumā, ja investors veikalu neuzbūvē, pašvaldībai ieguldītie līdzekļi tiks kompensēti. Sadarbības līgums nosaka abu pušu pienākumus, finansiālās saistības un termiņus transporta infrastruktūras pārkārtojumu īstenošanai, kas nepieciešami veikala IKEA būvniecībai. Plānots, ka infrastruktūras būvniecība jāpabeidz līdz 2018. gada beigām, bet ne vēlāk kā līdz 2019. gada rudenim. Tiesa, galīgais lēmums par sadarbības līguma noslēgšanu būs jāpieņem Rīgas domes sēdē.
Veikalam vajadzīgi septiņi īpašumi
IKEA lielveikala vajadzībām investori plānojuši iegādāties septiņus nekustamos īpašumus Stopiņu novadā, kuru kopējā platība pārsniedz 418 tūkstošus kvadrātmetru. Viens no šiem īpašumiem ir Biķeru baznīcai piederošs zemesgabals 0,6 ha platībā. Tāpat investori lūkojas uz nekustamo īpašumu Līdumi 2,2 hektāru platībā, nekustamo īpašumu Meirāni, kas sastāv no diviem zemesgabaliem 0,1709 hektāru un 0,16 hektāru platībā, nekustamo īpašumu Kreipe-Krišjāņi 0,9894 hektāru platībā un diviem zemesgabaliem 0,948 hektāru un 1,7 hektāru platībā no nekustamā īpašuma Vārpas, nekustamo īpašumu Jaunkupricas 1,5 hektāru platībā un zemesgabalu Biķeri 18,48 hektāru platībā.
Stopiņu novada pašvaldība jau ir vienojusies ar Verus Praedium par IKEA būvniecībai vajadzīgā zemesgabala Biķeri pārdošanu par 641 300 eiro, ziņo LETA. Stopiņu pašvaldība par nekustamo īpašumu Biķeri kopš 2002. gada tiesājās ar Biķerciemu. Strīdā notika vairāki tiesvedības procesi. 31. augusta domes sēdē deputāti atbalstīja Biķerciema priekšlikumu noslēgt izlīgumu, atsaucot kasācijas sūdzību, atzīstot pašvaldību par nodrošināto kreditoru un vienlaikus pārdodot nekustamo īpašumu Biķeri investoriem.
Pārspēs Viļņu
Latvijai tuvākais IKEA lielveikals šobrīd atrodas Viļņā. Tas tika atklāts 2013. gadā, un, kā atzinis Felit pārstāvis Johanness Johannesons, pirmie gadi ir bijuši veiksmīgi. Felit ir IKEA frančīzes turētājs Baltijas valstīs. J. Johannesons apstiprināja, ka plāni par veikalu atvēršanu Latvijā un Igaunijā joprojām ir spēkā, lai gan neatklāja sīkākas detaļas.
Viļņas IKEA vajadzībām savulaik tika iegādāti 14 hektāri zemes un apkārt veikalam tika izbūvēts jauns pievedceļš. Pati veikala platība ir aptuveni 26 000 kvadrātmetru, un tajā tiek nodarbināti aptuveni 200 cilvēku. Plānots, ka Rīgas pievārtē būvētais IKEA varētu būt lielāks nekā Viļņas veikals.
Šobrīd pasaulē ir 385 IKEA veikali, no tiem 12 atklāti pēdējā gada laikā.
Ilze Šteinfelde
Foto:mastrminda/https://pixabay.com/en/users/mastrminda-865568//https://creativecommons.org/licenses/by/2.0/
